Capannone in vendita a Roma

MONTEROTONDO - Complesso Industriale
In posizione strategica, a pochi minuti da Via Salaria e dalle principali arterie di collegamento con Roma e le aree circostanti, proponiamo in Vendita un importante complesso industriale e produttivo di ampia metratura, ideale per attività logistiche, industriali, artigianali, commerciali e di sviluppo immobiliare. La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 116.000 mq di terreno e comprende oltre 8.400 mq coperti suddivisi in diverse unità immobiliari con differenti destinazioni catastali (A/10, C/1, C/3, D/1 e F/2), offrendo ampia possibilità di utilizzo.
Il complesso è composto da: - Ampia area esterna di manovra e movimentazione merci, idonea all'accesso e alla sosta di mezzi pesanti e trasporti eccezionali; - Due file di capannoni industriali con altezza interna di circa 10 metri, particolarmente adatti per attività produttive, stoccaggio e logistica; - Tre ulteriori strutture indipendenti a minore altezza, utilizzabili come laboratori, depositi o spazi operativi complementari; - Antica fornace di interesse storico-industriale, elemento distintivo della proprietà; - Due appartamenti attualmente destinati ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il complesso dista soltanto 2 km da Via Salaria e circa 4 km da Monterotondo Scalo, garantendo collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, l'Autostrada A1 e l'intera area metropolitana di Roma.
Grazie alle sue dimensioni, alla varietà delle destinazioni d'uso e all'ampia disponibilità di terreno, la proprietà si presta a molteplici soluzioni imprenditoriali e rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori del settore industriale, logistico e immobiliare. Trattativa riservata.