Villa in vendita a Roma Aurelia - Via Giuseppe Balzaretto
Villa SIGNORILE BIFAMILIARE AMPIA METRATURA FACILMENTE DIVISILIBILE
Zona Aurelia Via Giuseppe Balzaretto, all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in Vendita una prestigiosa Villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq. commerciali, finemente rifinita e caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti. La proprietà si trova in una posizione strategica, a poca distanza dall'Università Europea di Roma, dalla stazione Roma-Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare e dall'aeroporto di Fiumicino, dal Litorale Romano e dalla fermata metro Cornelia, che garantisce un collegamento rapido con il centro storico e le principali zone della città. Il quartiere è ben servito da tutti i servizi scolastici (asili nido, scuole elementari, superiori e università) supermercati, centri sportivi, farmacie , fermate autobus e ogni altro tipo d'infrastrutture sportive, ricettive o ricreative. La Villa, in ottime condizioni d'uso e manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:
Piano terreno: accesso privato all'immobile, costituito da ingresso principale, salone triplo, grande cucina abitabile, terrazzo, patio, giardino privato perfettamente curato;
Primo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia balconata;
Secondo Piano: camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda condonata.
Piano seminterrato: secondo accesso privato all'immobile costituito da ingresso di servizio, ampia sala hobby con cucina a vista e camino (internamente collegata all'immobile soprastante), cameretta, bagno e disimpegno, comodo box auto esclusivo adiacente.
La proprietà è dotata di rifiniture in marmo di carrara, infissi in douglas con doppi vetri, parquet, termo-autonomo, condizionatori, impianti a norma, due porte blindate e impianto d'allarme.
L'immobile è ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo, sia per professionisti che necessitano di unire abitazione e studio in un'unica soluzione, sia per essere eventualmente adibito a foresteria.
Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 790.000,00 NON TRATTABILI
230 mq 
3 Bagni 
3 Camere 
Tor Sapienza
90 mq
1 Bagni
2 Camere